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常見問題

常見問題

1.) 甚麼是房屋二胎(二順位房貸)?

當貴賓有資金需求時,原本已經和某銀行進行第一次貸款後(第一順位抵押),又將同一間房屋向其銀行/融資機構設定二順位(二胎)抵押來取得資金,稱為「二順位房貸」,或稱「二胎房貸」。

2.) 二順位(二胎)貸款和一般房貸轉貸有什麼不同?

億欣二順位房屋貸款,因免辦理塗銷前順位銀行作業,不會產生違約金等費用,且與銀行不同辦理億欣二順位房貸流程簡易快速,免看財力信用,最快約當天內可以取得資金!

3.) 二順位(二胎)貸款利率會不會很高?有沒有寬限期?

一般銀行房貸的年利率落在1.4~2%之間不等、二順位房貸的計算利息方式不太一樣,是以動用多少額度來計算,有動用算利息沒動用不算利息,且繳款方式比較彈性有寬限期,億欣二順位(二胎)房屋貸款是以月計息,利率最低落在0.5%起
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4.) 二順位(二胎)貸款需要準備哪些資料?

房屋/土地權狀正本、身分證、印鑑證明、印鑑章、房貸餘額證明。立即申請

5.) 房屋已經有銀行貸款,又有租賃公司或是民間融資設定二胎三胎…,是否還可以申請?

可以,只有貴賓的不動產本公司專業人員評估尚有空間仍然可以轉增貸降息,不受目前多筆抵押設定限制,且申貸條件更加優惠,歡迎立即與專人聯繫

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